Thằng em tươi cười nhận thửa ruộng cuối làng do người anh chia. 

Rồi người ta thấy thằng em đi làm sổ đỏ. Chuyện này chẳng khó gì với nó. Vì nó ngao du khắp nơi, các quan trên huyện, lý trưởng làng xã toàn là bạn rượu tối ngày.

Một ngày nọ, khắp làng trên xóm dưới đồn nhau rằng Nhà Vua quyết định mở một con đường từ Kinh Thành qua ruộng nhà thằng em để ra biển. 

Người anh nhẩm tính nếu dự án được triển khai thì tiền đền bù cho phần đất thu hồi cùng cây khế chắc cũng tiền chục tỷ. Phần đất còn lại được ra mặt tiền, khi đó mở nhà hàng khách sạn thì hốt bạc. Người anh liền đề nghị em bán lại với hy vọng kiếm lời. 

1 năm sau.

2 năm sau.
Và nhiều nhiều năm sau nữa, người ta chẳng thấy dự án đâu. 

Cuối cùng đó chỉ là tin vịt của con Phượng Hoàng là bạn thân của thằng em tung ra mà thôi.

Từ đó người em trở thành là sư tổ của nghề buôn bán bất động sản.